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不動産活用とは?

不動産有効活用の一例
M-style + WBFビル Project
以下の2つの物件は、当社が旧東洋ホテル別館を購入して、土地調達から建築・施工まで統括的に提案した一例です。
それぞれ違う主体性をもちながらも隣接していたため、連なりをもった景観が、通りに人を招き入れます。通りの賑わいと建築の機能はお互いに相乗効果を生み出し、不動産有効活用の一端として大きな要素のひとつです。

3階部分より前に突き出したフォルムです。
通りに人の賑わいを招き入れるために隣接する『WBFビル』とともにセットバックしています。
M-style
一般的に総合空間建築は「食・住」の機能をもっていますが、『M-style』では「食・住」に「遊」を加え、生活の中にも娯楽的な演出を果たす設備を備えています。
3階の3層メゾネットや植え込み部分のジャグジーバスはそれらのひとつです。また、商用スペースである地上階は隣接する『WBFビル』とのセットバックは一連の景観を保つことで、通りに人の賑わいを招き入れるための機能をもたせています。
事業年度 平成16年〜17年
不動産所在地 大阪市北区
事業主 収益オーナー
事業種別 総合企画・建築請負・土地分譲
事業内容 収益建物建築賃貸+管理(店舗2/SOHO2)
1F商用スペース、2F商用スペース、
3F〜5F多目的スペース
事業成果 完成・竣工前満室賃貸管理中

White Bear Family
自社ビルとして商用スペース。オフィス、多目的スペースとしての機能を備えています。通りに人の賑わいを招き入れるために隣接する『M-style』とともにセットバックしています。
WBFビル
旅行企画会社の自社ビルであり、24時間稼働する設備を備えています。社員や管理者のためのシャワールームなど特殊な機能をもっています。また、6階、7階は貸室兼ミーティングフロアです。特に7階フロアは商談がおこなわれることも想定しており、ラグジュアリーな空間を演出する仕掛けを施しています。
『M-style』と同じくセットバックしています。
事業年度 平成16年〜17年
不動産所在地 大阪市北区
事業主 自社
事業種別 総合企画・建築請負・土地分譲
事業内容 収益建物建築賃貸+管理(店舗2/SOHO2)
1F商用スペース、2F〜5Fオフィス、
6F・7F貸室兼ミーティングフロア
事業成果 完成・竣工前満室賃貸管理
売却により現在自社ビルにて使用