リップル日記

リップル上本町のエントランスが生まれ変わりました(^O^)

四季を感じられる木々や草花が入居者をお迎えします。

どんな植物か分かるように名前の表示もしています。

春には桜も咲きますよ(*^^*)

夏に向けてどんどん緑が成長し

もっと素敵なエントランスになると思います。

楽しみですね♪

暗くなると両サイドのライトが点灯☆彡　幻想的な雰囲気になります(*^^*)

大きな竹もそびえ立っています！

今現在、701号室(改装前)・702号室(改装前)入居者募集中です。

ちなみにお部屋はこんな感じです。

キッチンはＩＨ２口・温水洗浄便座・自動お湯張機能付

クローゼット・シューズBOX・浴室乾燥機・ＮＴＴ Ｂフレッツ

宅配BOX・オートロック ・防犯カメラなどの設備充実

詳細はお気軽にお問い合わせください(^.^)/~~~

地下鉄中津駅すぐのメロディーハイム中津３番館（５０９）のご紹介です(^-^)

梅田まで徒歩圏内、近くにミニスーパーやコンビニもあり便利です！

賃料：58,300円（税込）管理費込み

保証金：10万円　解約引：10年未満10万円引

所在地：大阪市北区中津１丁目13-17

交通：大阪メトロ御堂筋線「中津」駅より徒歩1分

構造：SRC造地上11階建て5階部分　築年：1985年5月

間取：ワンルーム　専有面積20.90�u　バルコニー3.55�u 北向き

取引形態：貸主

【設備】

エレベーター・電気・上下水道・都市ガス・エアコン・給湯・オートロック

管理人室・モニター付インターホン・収納、下駄箱あり・キッチンＩＨ

ＫＤＤＩ、ＣＡＴＶ対応

※洗濯機置場なし　※残置物ミニ冷蔵庫

【備考】

入居時：カギ交換代 15,000円

退去時：現状回復費用が必要です。

水道代：月額2,000円（税別）

保証会社：全保連・ナップ等

宅建ハトマーク補償：設備・備品、賠償補償保険

※1年未満の解約は賃料2ヶ月分の違約金が必要です。

上記は事務所使用の場合になります。

住居使用も可能ですので、是非お問合せ下さいませ(*^^*)

阪急宝塚線「服部天神」駅下車すぐのレジャービル

リップル服部天神ビルに袖看板が設置されました！

こちらは階段入口部分の看板です。

服部天神駅前は、昔ながらの商店街があり飲食店も多くあります。

雰囲気のあるとても住みやすい街だと思います(^^♪

お陰様ですべて成約致しました。!(^^)!

12月14日(土)第32回みんなのたまり場が開催されました。

みんなのたまり場は、色々な世代の地域の方々と一緒に楽しく食事をし

食の大切さ、食材を大切にする気持ちをみんなで学ぶ集まりです。

食材そのままの美味しさを味わえる、安心・安全な食事を用意しています！

【今回のメニュー】

☆鳥の丸焼き　☆パン　☆フライドポテト

☆ポタージュスープ　☆カップケーキ

メニューが豪華なので、毎回ワクワクしますね。

メインの鳥の丸焼きを焼いてる様子です。

鳥の中にはマカロニグラタンが入っているそうですよ。

ちょっと想像できないですが、どんな味がするのか食べてみたい(^.^)

フランクフルトも追加されました(^O^)

今回は人数が多く、焼くのも大変、大忙しです。

ボランティアの方々ありがとうございますm(__)m

サンタさんが各テーブルを回って、子供たちと楽しくおしゃべり。

飲み物もついでくれてるのかな(^^)

食事の最後は、サンタさんが子供たちにプレゼントを配ってくれました☆彡

美味しい食事も味わえて、プレゼントももらえるなんて最高ですね!(^^)!

12月14日（土）サンタを探せin中津が開催されました！

中津周辺のマップを見ながら、サンタさんを探して、合言葉「メリークリスマス」と伝えるとお菓子のプレゼントがもらえる楽しいイベントです！

弊社リップルも協賛させていただきました(^^♪

賃貸営業部のサンタとトナカイです！

どうですか？似合ってますか？

本人たちはなりきっていましたが （笑）

13時の開始から間もなく可愛いちびっこサンタさんが来店(^^♪

恥ずかしそうに、合言葉の「メリークリスマス」を言ってくれました！

男の子3人組は元気よく「メリークリスマス」と言ってくれました。

プレゼントに興味津々(^^)やっぱりお菓子は嬉しいみたいですね。

こちらのちびっこサンタさんは、一生懸命「メリークリスマス」と伝える姿がとても可愛かったです♪

思わず「頑張れ」と応援してしまいました(*^^*)

兄弟サンタさんも来店☆可愛い姿に癒されます。

背中に背負った黄色い袋にプレゼントを入れて、また違うお店へGO

その後も続々と来店。

お手伝いをしている私もサンタも後半少しお疲れ気味でしたが

可愛く元気な子供たちと触れ合い、楽しい一日を過ごさせてもらいました(^O^)

9月14日(土)第30回みんなのたまり場が開催されました。

今回のメニューは、みんな大好きオムライスです！

料理人さんが 作ってくれるので、味は本格的ですよ(^-^)

子供たちもサラダ作りのお手伝い。

きゅうりを切る姿かっこいい(^^)私より上手に切れてるかも。

みんな率先してお手伝いしてくれます。

自分で作ると楽しいし、美味しさも倍増ですね(^_-)-☆

本日のデザートはアイスクリーム♪

エプロン姿が可愛い女の子たちが作ってくれます。

お店の定員さん気分を味わえたかな(*^^*)

次回の開催は10月12日(土)です(^.^)/~~~

8月17日(土)豊崎会館にて、第28回みんなのたまり場が開催されました。

今回の目玉は流しつけ麺です！

棒棒鶏（バンバンジー）のつけダレでいただきます。

連日暑さが続くので、涼しいメニューで子供たちも大喜び )^o^(

都会でこんな体験ができるなんて貴重ですね。子供たちも興味津々。

大人も子供も一緒になって流しつけめんを楽しんでいました(^O^)

デザートはかき氷、 ひんやりスッキリ体の熱も一気に冷めます。

毎回メニューを考えてくれているボランティアの皆さんにほんと感謝です。

これからも地域の方々と一緒に、笑顔で楽しい『みんなのたまり場』の輪を広げていきたいですね。

ではまた来月をお楽しみに(^.^)/~~~

【リップル北梅田ビル202号室】

事務所・店舗に最適　※飲食店舗不可

郵便局や、コンビニ、銀行ATMが近くにあり便利です！

所在地：大阪市北区中津１丁目7-17

交通：大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩2分　阪急電鉄神戸・宝塚線「中津」徒歩5分

構造：RC造地上4階建て2階部分　建築：1974年（昭和49）6月

駐車場：無

賃料：129,600円(税込)　管理費：10,800円(税込)

保証金：100万円　解約引：10年以上は全額返還、10年未満は100万円引

面積（契約）：10坪/32.78�u

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス・エアコン・給湯・オートロック

◎夜間オートロックは1階にて暗証番号入力で解除　◎NTT光対応

※1年未満の解約は賃料1ヶ月分の違約金が必要です。

・入居時：カギ交換代15,000円

・保証会社：日本セーフティ・全保連・ナップなど

・宅建ハトマーク補償(設備・備品、賠償補償保険)

取引形態：貸主

♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦

【第１扶栄ビル501号室】お陰様でこちらの物件は成約致しました(^-^)

事務所・店舗　※飲食店舗不可

梅田まで徒歩圏内の好立地！近くに公園やコンビニもあります(^-^)

所在地：大阪市北区豊崎５丁目8-2

交通：大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分

構造：鉄骨造地上5階建て5階部分　建築：1971年（昭和46）4月

駐車場：無

賃料：78,840円(税込)　管理費：10,044円(税込)

保証金：438,000円　解約引：10年以上は全額返還、10年未満は全額引

面積（専有）：9.05坪/29.92�u

設備：エレベーター・電気・上水道・下水道・都市ガス・エアコン・給湯・オートロック

◎夜間オートロックは19時〜7時　◎トイレ：3階（建物内共用）男女別

◎喫煙所：3階　◎前テナント業種：税理士事務所

※エレベーターは4階までです。

※1年未満の解約は賃料1ヶ月分の違約金が必要です。

・入居時：カギ交換代15,000円

・保証会社：日本セーフティ・全保連・ナップなど

・宅建ハトマーク補償(設備・備品、賠償補償保険)

取引形態：専任

その他物件多数取扱ってます。お気軽にお問い合わせください(^.^)/~~~

「服部天神」駅前すぐのレジャービルのご紹介です。

所在地：豊中市服部豊町１丁目6-1

交通：阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩1分

構造：鉄骨造　地上3階建て　建築：1969年(昭和44)2月

総戸数：10戸　駐車場：無

※1年未満の解約は賃料1ヶ月分の違約金が必要です。

・入居時：カギ交換代15,000円

・保証会社：日本セーフティ・全保連・ナップなど

・宅建ハトマーク補償(設備・備品、賠償補償保険)

・取引形態：貸主

上記は全室共通事項 です。

【1階南西】　面積：専有5.99坪/19.80�u(面積にトイレ含む)

賃料：75,600円(税込)

保証金：50万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は50万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス

【2階201号室】　面積：専有9.72坪/32.14�u(面積にトイレ含む)

賃料：97,200円(税込)

保証金：50万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は50万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス

【2階202号室】　面積：専有10.32坪/34.13�u(面積にトイレ含む)

◎飲食店向けの店舗に改装済

賃料：118,800円(税込)

保証金：80万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は80万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス・エアコン・給湯

【2階203号室】　面積：専有9.79坪/32.37�u(面積にトイレ含む)

◎飲食店向けの店舗に改装済

【3階301号室】　面積：専有11.9坪/39.35�u(面積にトイレ含む)

◎飲食店向けの店舗に改装済

賃料：108,000円(税込)

保証金：80万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は80万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス・エアコン・給湯

【3階302号室】　面積：専有9.78坪/32.32�u(面積にトイレ含む)

賃料：75,600円(税込)

保証金：50万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は50万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス

【3階303号室】  面積：専有10.16坪/33.58�u(面積にトイレ含む)

賃料：75,600円(税込)

保証金：50万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は50万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス

☆24時間使用可能、事務所・店舗に最適

☆エステ・美容室・スナック・バーなどOK

他号室も飲食店舗に改装可能(賃料の変更あり)

お陰様ですべて成約致しました(^.^)/

大阪メトロ御堂筋線【中津】駅すぐ、パンカンテの隣にオープンした

【T.T.T】のランチ に行ってきました。（リップルのスポンサー物件です）

T.T.T の意味はトリュフ・卵・トロトロだそうです。

すでにランチのお客さんが居たので、店内の写真が撮れませんでした

ごめんなさい(-_-;)

テーブル席のほかにカウンターもあり、一人でも入りやすいですよ。

ランチメニューは６種類。

私は３番の鶏モモ肉の照り焼きを注文しました。

男性陣は５番のジューシーなビフカツを注文。

元気で可愛い定員さんが対応してくれます(*^-^*)

マッシュポテトの上に鶏モモ肉、そのまた上にはタルタルソース(黄色の丸いのは卵の黄身です)がかかっていてボリューム満点でした！

お皿もおしゃれです(^-^)

メインの他にごはん、サラダ、キノコのスープも付いています。

ビフカツには大きな万願寺唐辛子が添えてあり、ソースも美味しかったそうです（男性陣談）

そして、TKG好きにはたまらない生卵が3種類から選べます。

私はゆずたまにしました。割ってみると黄身も白くてビックリ！！

卵の味を楽しめるように味付けはシンプルにお塩で。

テイクアウトメニューもあります。

今人気のタピオカミルクティーもありますよ(^^♪

次はハラミステーキを食べてみようかな。

中津に来た際はぜひ寄ってみて下さいね(^.^)/~~~

【お店情報】

住所：〒531-0071　大阪市北区中津1丁目12-11

メロディーハイム中津2番館１F

TEL：050-5361-9317

交通：大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅すぐ

営業時間：11:30〜17:00　18:00〜翌1:00(L.O）

定休日：不定休

今日は職場近くの本格派の中華料理店【香葉】でランチ

当社リップルのお客様です(^-^)

ランチの種類も豊富です。

ピリ辛冷麺も気になったけど、職場の人がここの唐揚げが美味しいと言っていたので、唐揚げ定食にしました。

唐揚げは外はカリッと中はジューシーで、上にかかっている香辛料が独特で美味しかった。（今度何が入っているのか聞いてみよう）

1個が大きくて食べ応えがあります。揚げたてアツアツなので食べるときは注意が必要です。

唐揚げ以外に、スープ・冷奴・ザーサイ・ご飯が付きます。

キャベツも山盛り！ちなみにご飯のおかわりもできるそうです(^^♪

店内はこんな感じです。 私が一番乗りだったので綺麗に撮れました!(^^)!

本場の中華料理店みたいー　中国行ったことないけど…(-_-;)

一人でも入りやすくゆっくり食事できました。

次回は何をたべようかな。

【お店情報】

店名：香葉（こうよう）

住所：大阪市北区中津1-17-12

電話：06-6292-4004

大阪メトロ御堂筋線中津2番出口徒歩１分です。

地域のボランティアの皆さんで運営している【こども食堂】に行ってきました！

毎月１回土曜日に開催、リップル社員もお手伝いさせていただいております。

ボランティアの皆さんは手慣れた様子でテキパキと食事の準備をしていました。

私はお雑煮のお餅を焼くお手伝いをさせていただきました。

今回のメニューは、ブリの照り焼きをメインに、紅白なます・田作り・黒豆・お雑煮、これにデザートの(リンゴのコンポート)が付きます。

お雑煮も、大人は白みそ・お子様はおすましと工夫されていました。

子供たちも美味しい美味しいと言って笑顔で食事を楽しんでいました。

私は今回初めて参加させていただいたんですが、地域の方々と触れ合える貴重な場所が身近にあるのはとてもいい事だと思いました。

美味しい食事と楽しい時間をありがとうございました。

次回は2月9日(土)に開催されます！

料金：こども 無料　大人 300円

会場：豊崎会館　大阪市北区豊崎4丁目7-1

※保護者同伴でご参加ください(お子様のみの参加はお断りします)

主催：NPO法人れいめい倶楽部　代表理事　川畑 満

みんなのたまり場運営委員会　会長　高橋 邦雄

事務局　担当　馬場・籠谷（お問合せ先　080-9608-2048）

※事前に申込が必要ですのでご注意下さい。