リップル日記

今回ご紹介する物件は、【リップル天満橋ビル】です(^-^)

大阪メトロ谷町線「天満橋」駅より徒歩１分の好立地！

只今、３０１号室と４階のワンフロアーが空いております。

お洒落なデザインに改装済みです。

共に角部屋で、２４時間使用可能です。

３０１号室内

３０１号室内

３０１号室内

３０１号室内

３０１号室内、大きな窓で見晴らし良好です(^-^)

４階室内

４階室内

４階室内

４階室内、こちらも３０１号室同様大きな窓で開放的！

４階トイレ、清潔感のあるキレイなトイレです。

男女別になっています。

他に給湯室もありますよ(^.^)

物件のお問合せお待ちしております！

リップル上本町のエントランスが生まれ変わりました(^O^)

四季を感じられる木々や草花が入居者をお迎えします。

どんな植物か分かるように名前の表示もしています。

春には桜も咲きますよ(*^^*)

夏に向けてどんどん緑が成長し

もっと素敵なエントランスになると思います。

楽しみですね♪

暗くなると両サイドのライトが点灯☆彡　幻想的な雰囲気になります(*^^*)

大きな竹もそびえ立っています！

今現在、701号室(改装前)・702号室(改装前)入居者募集中です。

ちなみにお部屋はこんな感じです。

キッチンはＩＨ２口・温水洗浄便座・自動お湯張機能付

クローゼット・シューズBOX・浴室乾燥機・ＮＴＴ Ｂフレッツ

宅配BOX・オートロック ・防犯カメラなどの設備充実

詳細はお気軽にお問い合わせください(^.^)/~~~

地下鉄中津駅すぐのメロディーハイム中津３番館（５０９）のご紹介です(^-^)

梅田まで徒歩圏内、近くにミニスーパーやコンビニもあり便利です！

この物件はすでに成約済みです。

賃料：58,300円（税込）管理費込み

保証金：10万円　解約引：10年未満10万円引

所在地：大阪市北区中津１丁目13-17

交通：大阪メトロ御堂筋線「中津」駅より徒歩1分

構造：SRC造地上11階建て5階部分　築年：1985年5月

間取：ワンルーム　専有面積20.90�u　バルコニー3.55�u 北向き

取引形態：貸主

【設備】

エレベーター・電気・上下水道・都市ガス・エアコン・給湯・オートロック

管理人室・モニター付インターホン・収納、下駄箱あり・キッチンＩＨ

ＫＤＤＩ、ＣＡＴＶ対応

※洗濯機置場なし　※残置物ミニ冷蔵庫

【備考】

入居時：カギ交換代 15,000円

退去時：現状回復費用が必要です。

水道代：月額2,000円（税別）

保証会社：全保連・ナップ等

宅建ハトマーク補償：設備・備品、賠償補償保険

※1年未満の解約は賃料2ヶ月分の違約金が必要です。

上記は事務所使用の場合になります。

住居使用も可能ですので、是非お問合せ下さいませ(*^^*)

阪急宝塚線「服部天神」駅下車すぐのレジャービル

リップル服部天神ビルに袖看板が設置されました！

こちらは階段入口部分の看板です。

服部天神駅前は、昔ながらの商店街があり飲食店も多くあります。

雰囲気のあるとても住みやすい街だと思います(^^♪

お陰様ですべて成約致しました。!(^^)!

12月14日(土)第32回みんなのたまり場が開催されました。

みんなのたまり場は、色々な世代の地域の方々と一緒に楽しく食事をし

食の大切さ、食材を大切にする気持ちをみんなで学ぶ集まりです。

食材そのままの美味しさを味わえる、安心・安全な食事を用意しています！

【今回のメニュー】

☆鳥の丸焼き　☆パン　☆フライドポテト

☆ポタージュスープ　☆カップケーキ

メニューが豪華なので、毎回ワクワクしますね。

メインの鳥の丸焼きを焼いてる様子です。

鳥の中にはマカロニグラタンが入っているそうですよ。

ちょっと想像できないですが、どんな味がするのか食べてみたい(^.^)

フランクフルトも追加されました(^O^)

今回は人数が多く、焼くのも大変、大忙しです。

ボランティアの方々ありがとうございますm(__)m

サンタさんが各テーブルを回って、子供たちと楽しくおしゃべり。

飲み物もついでくれてるのかな(^^)

食事の最後は、サンタさんが子供たちにプレゼントを配ってくれました☆彡

美味しい食事も味わえて、プレゼントももらえるなんて最高ですね!(^^)!

12月14日（土）サンタを探せin中津が開催されました！

中津周辺のマップを見ながら、サンタさんを探して、合言葉「メリークリスマス」と伝えるとお菓子のプレゼントがもらえる楽しいイベントです！

弊社リップルも協賛させていただきました(^^♪

賃貸営業部のサンタとトナカイです！

どうですか？似合ってますか？

本人たちはなりきっていましたが （笑）

13時の開始から間もなく可愛いちびっこサンタさんが来店(^^♪

恥ずかしそうに、合言葉の「メリークリスマス」を言ってくれました！

男の子3人組は元気よく「メリークリスマス」と言ってくれました。

プレゼントに興味津々(^^)やっぱりお菓子は嬉しいみたいですね。

こちらのちびっこサンタさんは、一生懸命「メリークリスマス」と伝える姿がとても可愛かったです♪

思わず「頑張れ」と応援してしまいました(*^^*)

兄弟サンタさんも来店☆可愛い姿に癒されます。

背中に背負った黄色い袋にプレゼントを入れて、また違うお店へGO

その後も続々と来店。

お手伝いをしている私もサンタも後半少しお疲れ気味でしたが

可愛く元気な子供たちと触れ合い、楽しい一日を過ごさせてもらいました(^O^)

9月14日(土)第30回みんなのたまり場が開催されました。

今回のメニューは、みんな大好きオムライスです！

料理人さんが 作ってくれるので、味は本格的ですよ(^-^)

子供たちもサラダ作りのお手伝い。

きゅうりを切る姿かっこいい(^^)私より上手に切れてるかも。

みんな率先してお手伝いしてくれます。

自分で作ると楽しいし、美味しさも倍増ですね(^_-)-☆

本日のデザートはアイスクリーム♪

エプロン姿が可愛い女の子たちが作ってくれます。

お店の定員さん気分を味わえたかな(*^^*)

次回の開催は10月12日(土)です(^.^)/~~~

8月17日(土)豊崎会館にて、第28回みんなのたまり場が開催されました。

今回の目玉は流しつけ麺です！

棒棒鶏（バンバンジー）のつけダレでいただきます。

連日暑さが続くので、涼しいメニューで子供たちも大喜び )^o^(

都会でこんな体験ができるなんて貴重ですね。子供たちも興味津々。

大人も子供も一緒になって流しつけめんを楽しんでいました(^O^)

デザートはかき氷、 ひんやりスッキリ体の熱も一気に冷めます。

毎回メニューを考えてくれているボランティアの皆さんにほんと感謝です。

これからも地域の方々と一緒に、笑顔で楽しい『みんなのたまり場』の輪を広げていきたいですね。

ではまた来月をお楽しみに(^.^)/~~~

【リップル北梅田ビル202号室】

事務所・店舗に最適　※飲食店舗不可

郵便局や、コンビニ、銀行ATMが近くにあり便利です！

所在地：大阪市北区中津１丁目7-17

交通：大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩2分　阪急電鉄神戸・宝塚線「中津」徒歩5分

構造：RC造地上4階建て2階部分　建築：1974年（昭和49）6月

駐車場：無

賃料：129,600円(税込)　管理費：10,800円(税込)

保証金：100万円　解約引：10年以上は全額返還、10年未満は100万円引

面積（契約）：10坪/32.78�u

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス・エアコン・給湯・オートロック

◎夜間オートロックは1階にて暗証番号入力で解除　◎NTT光対応

※1年未満の解約は賃料1ヶ月分の違約金が必要です。

・入居時：カギ交換代15,000円

・保証会社：日本セーフティ・全保連・ナップなど

・宅建ハトマーク補償(設備・備品、賠償補償保険)

取引形態：貸主

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【第１扶栄ビル501号室】お陰様でこちらの物件は成約致しました(^-^)

事務所・店舗　※飲食店舗不可

梅田まで徒歩圏内の好立地！近くに公園やコンビニもあります(^-^)

所在地：大阪市北区豊崎５丁目8-2

交通：大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分

構造：鉄骨造地上5階建て5階部分　建築：1971年（昭和46）4月

駐車場：無

賃料：78,840円(税込)　管理費：10,044円(税込)

保証金：438,000円　解約引：10年以上は全額返還、10年未満は全額引

面積（専有）：9.05坪/29.92�u

設備：エレベーター・電気・上水道・下水道・都市ガス・エアコン・給湯・オートロック

◎夜間オートロックは19時〜7時　◎トイレ：3階（建物内共用）男女別

◎喫煙所：3階　◎前テナント業種：税理士事務所

※エレベーターは4階までです。

※1年未満の解約は賃料1ヶ月分の違約金が必要です。

・入居時：カギ交換代15,000円

・保証会社：日本セーフティ・全保連・ナップなど

・宅建ハトマーク補償(設備・備品、賠償補償保険)

取引形態：専任

その他物件多数取扱ってます。お気軽にお問い合わせください(^.^)/~~~

「服部天神」駅前すぐのレジャービルのご紹介です。

所在地：豊中市服部豊町１丁目6-1

交通：阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩1分

構造：鉄骨造　地上3階建て　建築：1969年(昭和44)2月

総戸数：10戸　駐車場：無

※1年未満の解約は賃料1ヶ月分の違約金が必要です。

・入居時：カギ交換代15,000円

・保証会社：日本セーフティ・全保連・ナップなど

・宅建ハトマーク補償(設備・備品、賠償補償保険)

・取引形態：貸主

上記は全室共通事項 です。

【1階南西】　面積：専有5.99坪/19.80�u(面積にトイレ含む)

賃料：75,600円(税込)

保証金：50万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は50万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス

【2階201号室】　面積：専有9.72坪/32.14�u(面積にトイレ含む)

賃料：97,200円(税込)

保証金：50万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は50万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス

【2階202号室】　面積：専有10.32坪/34.13�u(面積にトイレ含む)

◎飲食店向けの店舗に改装済

賃料：118,800円(税込)

保証金：80万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は80万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス・エアコン・給湯

【2階203号室】　面積：専有9.79坪/32.37�u(面積にトイレ含む)

◎飲食店向けの店舗に改装済

【3階301号室】　面積：専有11.9坪/39.35�u(面積にトイレ含む)

◎飲食店向けの店舗に改装済

賃料：108,000円(税込)

保証金：80万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は80万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス・エアコン・給湯

【3階302号室】　面積：専有9.78坪/32.32�u(面積にトイレ含む)

賃料：75,600円(税込)

保証金：50万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は50万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス

【3階303号室】  面積：専有10.16坪/33.58�u(面積にトイレ含む)

賃料：75,600円(税込)

保証金：50万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は50万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス

☆24時間使用可能、事務所・店舗に最適

☆エステ・美容室・スナック・バーなどOK

他号室も飲食店舗に改装可能(賃料の変更あり)

お陰様ですべて成約致しました(^.^)/

大阪メトロ御堂筋線【中津】駅すぐ、パンカンテの隣にオープンした

【T.T.T】のランチ に行ってきました。（リップルのスポンサー物件です）

T.T.T の意味はトリュフ・卵・トロトロだそうです。

すでにランチのお客さんが居たので、店内の写真が撮れませんでした

ごめんなさい(-_-;)

テーブル席のほかにカウンターもあり、一人でも入りやすいですよ。

ランチメニューは６種類。

私は３番の鶏モモ肉の照り焼きを注文しました。

男性陣は５番のジューシーなビフカツを注文。

元気で可愛い定員さんが対応してくれます(*^-^*)

マッシュポテトの上に鶏モモ肉、そのまた上にはタルタルソース(黄色の丸いのは卵の黄身です)がかかっていてボリューム満点でした！

お皿もおしゃれです(^-^)

メインの他にごはん、サラダ、キノコのスープも付いています。

ビフカツには大きな万願寺唐辛子が添えてあり、ソースも美味しかったそうです（男性陣談）

そして、TKG好きにはたまらない生卵が3種類から選べます。

私はゆずたまにしました。割ってみると黄身も白くてビックリ！！

卵の味を楽しめるように味付けはシンプルにお塩で。

テイクアウトメニューもあります。

今人気のタピオカミルクティーもありますよ(^^♪

次はハラミステーキを食べてみようかな。

中津に来た際はぜひ寄ってみて下さいね(^.^)/~~~

【お店情報】

住所：〒531-0071　大阪市北区中津1丁目12-11

メロディーハイム中津2番館１F

TEL：050-5361-9317

交通：大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅すぐ

営業時間：11:30〜17:00　18:00〜翌1:00(L.O）

定休日：不定休

今日は職場近くの本格派の中華料理店【香葉】でランチ

当社リップルのお客様です(^-^)

ランチの種類も豊富です。

ピリ辛冷麺も気になったけど、職場の人がここの唐揚げが美味しいと言っていたので、唐揚げ定食にしました。

唐揚げは外はカリッと中はジューシーで、上にかかっている香辛料が独特で美味しかった。（今度何が入っているのか聞いてみよう）

1個が大きくて食べ応えがあります。揚げたてアツアツなので食べるときは注意が必要です。

唐揚げ以外に、スープ・冷奴・ザーサイ・ご飯が付きます。

キャベツも山盛り！ちなみにご飯のおかわりもできるそうです(^^♪

店内はこんな感じです。 私が一番乗りだったので綺麗に撮れました!(^^)!

本場の中華料理店みたいー　中国行ったことないけど…(-_-;)

一人でも入りやすくゆっくり食事できました。

次回は何をたべようかな。

【お店情報】

店名：香葉（こうよう）

住所：大阪市北区中津1-17-12

電話：06-6292-4004

大阪メトロ御堂筋線中津2番出口徒歩１分です。