リップル日記

2019年10月よりアスティナ上本町は「リップル上本町」として誕生致しました！

谷町九丁目駅・大阪上本町駅より徒歩2分、設備充実の賃貸マンションです(^^♪

嬉しい、敷金・礼金なし物件♬

所在地：大阪市中央区東平２丁目2-7

交通：大阪メトロ谷町・千日前線「谷町九丁目」駅より徒歩2分

近鉄奈良線「大阪上本町」駅より徒歩2分

構造：SRC造地上10階建て　築年：2004年9月

バルコニー向き：東 　総戸数：27戸　駐車場：無

取引形態：貸主

【設備】

エレベーター・電気・上下水道・都市ガス・エアコン・給湯・オートロック

宅配BOX・キッチン：IH2口・シャワー付トイレ・浴室乾燥機

自動お湯はり機能付給湯器・24時間録画監視防犯カメラ

共用部分設備は24時間機械警備及び緊急対応制

光ファイバー24時間無料インターネット接続サービス

【備考】

入居時：カギ交換代 15,000円・ルームクリーニング代20,000円

自転車置場：ステッカー代1,000円（初回時）水道代：実費

保証会社：５０％、更新、10,000円

宅建ハトマーク補償（家財・賠償補償保険）2年15,000円〜

★現在４部屋空あり★

《２０３号室》即入居OK　角部屋

賃料：62,000円　管理費：8,000円　間取り：１K　専有面積：24�u

203号室のみ事務所・店舗使用相談可能です。

《５０２号室》即入居OK

賃料：63,000円　管理費：8,000円　間取り：１K　専有面積：24.07�u

《９０１号室》即入居OK　角部屋

賃料：64,000円　管理費：8,000円　間取り：１K　専有面積：23.33�u

《１００２号室》即入居OK　最上階

賃料：65,000円　管理費：8,000円　間取り：１K　専有面積：24.07�u

お気軽にお問い合わせください(^.^)/~~~

9月14日(土)第30回みんなのたまり場が開催されました。

今回のメニューは、みんな大好きオムライスです！

料理人さんが 作ってくれるので、味は本格的ですよ(^-^)

子供たちもサラダ作りのお手伝い。

きゅうりを切る姿かっこいい(^^)私より上手に切れてるかも。

みんな率先してお手伝いしてくれます。

自分で作ると楽しいし、美味しさも倍増ですね(^_-)-☆

本日のデザートはアイスクリーム♪

エプロン姿が可愛い女の子たちが作ってくれます。

お店の定員さん気分を味わえたかな(*^^*)

次回の開催は10月12日(土)です(^.^)/~~~

8月17日(土)豊崎会館にて、第28回みんなのたまり場が開催されました。

今回の目玉は流しつけ麺です！

棒棒鶏（バンバンジー）のつけダレでいただきます。

連日暑さが続くので、涼しいメニューで子供たちも大喜び )^o^(

都会でこんな体験ができるなんて貴重ですね。子供たちも興味津々。

大人も子供も一緒になって流しつけめんを楽しんでいました(^O^)

デザートはかき氷、 ひんやりスッキリ体の熱も一気に冷めます。

毎回メニューを考えてくれているボランティアの皆さんにほんと感謝です。

これからも地域の方々と一緒に、笑顔で楽しい『みんなのたまり場』の輪を広げていきたいですね。

ではまた来月をお楽しみに(^.^)/~~~

【豊崎パークハイツ】２A　ワンルーム ★成約済み

住所：大阪市北区豊崎5丁目5-40

鉄骨造地上5階建 2階部分

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩3分

角部屋・広々洋室約11.4帖 ・梅田まで徒歩圏内！

事務所、店舗使用可能です（別途消費税要）※店舗は飲食店不可。

賃料：55,000円　管理費3,000円

保証金：10万円　解約引：10年以上は全額返還

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス・エアコン・給湯

☆防犯カメラ　☆キッチン：IHコンロ、ミニ冷蔵庫　☆CATV対応

☆室内照明　☆洗濯機：ベランダ設置(機種制限あり)

※1年未満の解約は賃料1か月分の違約金が必要です。

・入居時：鍵交換代15,000円

・退去時：ルームクリーニング代20,000円

・水道代月額：2,000円(税別)

・自転車置場、駐車場なし

・保証会社：全保連、ナップ、日本セーフティなど

・宅建ハトマーク補償(家財・賠償補償保険)

取引形態：専任

お気軽にお問い合わせください(^-^)

最近物忘れが激しいので、脳を活性化してくれる成分DHAを求めて

とろさば料理専門店SABAR（サバー）中津店へGO

こちらのお店はリップルのテナントさんです ！

鮮やかな青色の外観が目を引きます。そして店内はこんな感じ↓

近畿地方に12店舗ほどありますが、全店内装が違います。

中津店は賑やかな感じですね(*^^*)

実は2階に個室もあります。 （6名様利用可能）

お昼のランチは上記の4種類。

私はとろさば棒寿司定食をいただきました)^o^(

とろさば塩焼き定食も、お皿からはみ出るぐらいボリュームがあって

お勧めだそうです。

今回は誰も頼まず、紹介できませんでした(=_=)残念

京風とろさば棒寿司、とろさば棒寿司、焼きさば寿司を食べ比べできます。

実は私、さばの棒寿司大好きなんです(*^^*)

食べた感想は、すっぱくない、パサパサしてない、さすが！さば専門店！

美味しいー

余裕で1本食べられる。

さばの唐揚げも付いています。こちらもふっくらしていて美味しかったです★

夜は季節限定コース、とろさばコース、中津限定メニューもあります。

ここでしか味わえないさば料理がいっぱい!(^^)!

ドリンクの数も豊富で、お酒好きにはたまらないですね〜

さばが大好きな人はもちろん、苦手な人も1回食べてみたらハマるかも♪

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【お店情報】サバー中津店は2019年11月9日をもって閉店致しましたm(__)m

住所：〒531-0071　大阪市北区中津1丁目13-8

TEL：06-6486-883

交通：大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅徒歩2分

阪急電鉄全線「梅田」駅徒歩10分

営業時間

ランチ 月〜金11:30〜14:00(13:45L.O)

夜 17:00〜23:38(22:38L.O）

定休日：不定休

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【リップル北梅田ビル202号室】

事務所・店舗に最適　※飲食店舗不可

郵便局や、コンビニ、銀行ATMが近くにあり便利です！

所在地：大阪市北区中津１丁目7-17

交通：大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩2分　阪急電鉄神戸・宝塚線「中津」徒歩5分

構造：RC造地上4階建て2階部分　建築：1974年（昭和49）6月

駐車場：無

賃料：129,600円(税込)　管理費：10,800円(税込)

保証金：100万円　解約引：10年以上は全額返還、10年未満は100万円引

面積（契約）：10坪/32.78�u

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス・エアコン・給湯・オートロック

◎夜間オートロックは1階にて暗証番号入力で解除　◎NTT光対応

※1年未満の解約は賃料1ヶ月分の違約金が必要です。

・入居時：カギ交換代15,000円

・保証会社：日本セーフティ・全保連・ナップなど

・宅建ハトマーク補償(設備・備品、賠償補償保険)

取引形態：貸主

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【第１扶栄ビル501号室】お陰様でこちらの物件は成約致しました(^-^)

事務所・店舗　※飲食店舗不可

梅田まで徒歩圏内の好立地！近くに公園やコンビニもあります(^-^)

所在地：大阪市北区豊崎５丁目8-2

交通：大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分

構造：鉄骨造地上5階建て5階部分　建築：1971年（昭和46）4月

駐車場：無

賃料：78,840円(税込)　管理費：10,044円(税込)

保証金：438,000円　解約引：10年以上は全額返還、10年未満は全額引

面積（専有）：9.05坪/29.92�u

設備：エレベーター・電気・上水道・下水道・都市ガス・エアコン・給湯・オートロック

◎夜間オートロックは19時〜7時　◎トイレ：3階（建物内共用）男女別

◎喫煙所：3階　◎前テナント業種：税理士事務所

※エレベーターは4階までです。

※1年未満の解約は賃料1ヶ月分の違約金が必要です。

・入居時：カギ交換代15,000円

・保証会社：日本セーフティ・全保連・ナップなど

・宅建ハトマーク補償(設備・備品、賠償補償保険)

取引形態：専任

その他物件多数取扱ってます。お気軽にお問い合わせください(^.^)/~~~

「服部天神」駅前すぐのレジャービルのご紹介です。

所在地：豊中市服部豊町１丁目6-1

交通：阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩1分

構造：鉄骨造　地上3階建て　建築：1969年(昭和44)2月

総戸数：10戸　駐車場：無

※1年未満の解約は賃料1ヶ月分の違約金が必要です。

・入居時：カギ交換代15,000円

・保証会社：日本セーフティ・全保連・ナップなど

・宅建ハトマーク補償(設備・備品、賠償補償保険)

・取引形態：貸主

上記は全室共通事項 です。

【1階南西】　面積：専有5.99坪/19.80�u(面積にトイレ含む)★成約済み

賃料：75,600円(税込)

保証金：50万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は50万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス

【2階201号室】　面積：専有9.72坪/32.14�u(面積にトイレ含む)★成約済み

賃料：97,200円(税込)

保証金：50万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は50万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス

【2階202号室】　面積：専有10.32坪/34.13�u(面積にトイレ含む)★成約済み

◎飲食店向けの店舗に改装済

賃料：118,800円(税込)

保証金：80万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は80万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス・エアコン・給湯

【2階203号室】　面積：専有9.79坪/32.37�u(面積にトイレ含む)★成約済み

◎飲食店向けの店舗に改装済

【3階301号室】　面積：専有11.9坪/39.35�u(面積にトイレ含む)

◎飲食店向けの店舗に改装済

賃料：108,000円(税込)

保証金：80万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は80万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス・エアコン・給湯

【3階302号室】　面積：専有9.78坪/32.32�u(面積にトイレ含む)

賃料：75,600円(税込)

保証金：50万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は50万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス

【3階303号室】  面積：専有10.16坪/33.58�u(面積にトイレ含む)

賃料：75,600円(税込)

保証金：50万円 解約引：10年以上は全額返還、10年未満は50万円引

設備：電気・上水道・下水道・都市ガス

☆24時間使用可能、事務所・店舗に最適

☆エステ・美容室・スナック・バーなどOK

他号室も飲食店舗に改装可能(賃料の変更あり)

いつでも内覧可能です！お気軽にお問い合わせください(^.^)/~~~

大阪メトロ御堂筋線【中津】駅すぐ、パンカンテの隣にオープンした

【T.T.T】のランチ に行ってきました。（リップルのスポンサー物件です）

T.T.T の意味はトリュフ・卵・トロトロだそうです。

すでにランチのお客さんが居たので、店内の写真が撮れませんでした

ごめんなさい(-_-;)

テーブル席のほかにカウンターもあり、一人でも入りやすいですよ。

ランチメニューは６種類。

私は３番の鶏モモ肉の照り焼きを注文しました。

男性陣は５番のジューシーなビフカツを注文。

元気で可愛い定員さんが対応してくれます(*^-^*)

マッシュポテトの上に鶏モモ肉、そのまた上にはタルタルソース(黄色の丸いのは卵の黄身です)がかかっていてボリューム満点でした！

お皿もおしゃれです(^-^)

メインの他にごはん、サラダ、キノコのスープも付いています。

ビフカツには大きな万願寺唐辛子が添えてあり、ソースも美味しかったそうです（男性陣談）

そして、TKG好きにはたまらない生卵が3種類から選べます。

私はゆずたまにしました。割ってみると黄身も白くてビックリ！！

卵の味を楽しめるように味付けはシンプルにお塩で。

テイクアウトメニューもあります。

今人気のタピオカミルクティーもありますよ(^^♪

次はハラミステーキを食べてみようかな。

中津に来た際はぜひ寄ってみて下さいね(^.^)/~~~

【お店情報】

住所：〒531-0071　大阪市北区中津1丁目12-11

メロディーハイム中津2番館１F

TEL：050-5361-9317

交通：大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅すぐ

営業時間：11:30〜17:00　18:00〜翌1:00(L.O）

定休日：不定休

今日は職場近くの本格派の中華料理店【香葉】でランチ

当社リップルのお客様です(^-^)

ランチの種類も豊富です。

ピリ辛冷麺も気になったけど、職場の人がここの唐揚げが美味しいと言っていたので、唐揚げ定食にしました。

唐揚げは外はカリッと中はジューシーで、上にかかっている香辛料が独特で美味しかった。（今度何が入っているのか聞いてみよう）

1個が大きくて食べ応えがあります。揚げたてアツアツなので食べるときは注意が必要です。

唐揚げ以外に、スープ・冷奴・ザーサイ・ご飯が付きます。

キャベツも山盛り！ちなみにご飯のおかわりもできるそうです(^^♪

店内はこんな感じです。 私が一番乗りだったので綺麗に撮れました!(^^)!

本場の中華料理店みたいー　中国行ったことないけど…(-_-;)

一人でも入りやすくゆっくり食事できました。

次回は何をたべようかな。

【お店情報】

店名：香葉（こうよう）

住所：大阪市北区中津1-17-12

電話：06-6292-4004

大阪メトロ御堂筋線中津2番出口徒歩１分です。

この度船場カリー北梅田店は、2019年5月20日をもちまして閉店させていただきました。

これまでの皆様からのご支援、心より感謝申し上げます。

約11年にわたりご愛顧いただきありがとうございました。

次なるプロジェクトに向け始動中でございます。

新店舗に是非ご期待ください！！

【アベニュー中津402号】　★成約済み

駅近！梅田まで徒歩圏内！買い物便利！

住所：大阪市北区豊崎５丁目７-11

交通：大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分

・賃料80,000円(共益費込)

・敷金1ヶ月　礼金２ヶ月

・専有面積26.19�u

バルコニーの向き北西

◎キッチン：IH、ミニ冷蔵庫付　◎室内洗濯パン　◎エアコン

◎温水洗浄付便座　◎NTT光・KDDI光　◎オートロック　◎防犯カメラ

・ペット不可

・入居時：カギ交換代15,000円

・退去時：ルームクリーニング代20,000円

・事務所使用可（別途消費税要）

・店舗使用相談（エステ・ネイルなど）（別途消費税要）

取引形態：貸主

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メロディーハイム中津２番館

３階、事務所・店舗募集

大阪市北区中津１丁目

大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩１分

１３．７９坪

45.6�u

賃貸中、引渡し日相談

保証金７００，０００円

賃料１０８，０００円

管理費２２，０８６円

仲介